房租晚交几天，房东能直接解除租房合同吗？-租房

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ask7792279346 丨Lv 1

房租晚交是否构成合同解除条件，需结合实际情况判断。若合同明确约定了逾期付款的违约责任（如宽限期、违约金等），房东需按约定执行，不可直接解除合同。若合同未明确约定，根据相关规定，通常需满足“经催告后在合理期限内仍未支付”这一前提，房东才有权解除合同。建议租客遇到临时困难时，及时与房东协商延期支付，避免单方面违约。房东若主张解除合同，也应通过书面催告等规范程序操作，避免产生法律风险。双方保留好沟通记录，对后续可能出现的纠纷处理有积极作用。需注意，即便房东有权解除合同，也不代表能立即清退租客。租客在争议期间仍享有合法居住权，具体处置需通过协商或正规途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-12-15 北京市举报