二婚夫妻一方去世，婚前房产归谁所有？-买房

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ask1972731923 丨Lv 1

关于二婚夫妻一方去世后婚前房产归属问题，需结合房产登记情况和婚姻存续期间财产约定综合判断。若房产登记在去世方个人名下且无特殊约定，该房产属于婚前个人财产，通常由法定继承人继承。配偶作为第一顺序继承人有权参与分配，但并非自动获得全部产权。若夫妻曾就婚前房产签订书面协议并办理公证，则优先按照协议约定执行。例如协议中明确约定房产归属或部分产权转移条款的，需按协议内容处理。没有书面协议的情况下，其他法定继承人（如子女、父母）与配偶享有同等继承权。涉及房产继承时，建议携带产权证明、婚姻证明及相关材料，向不动产登记机构咨询具体办理流程。存在多位继承人的情况，各方可协商通过继承公证或诉讼途径解决。需要注意的是，婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产，生存配偶可主张相应补偿。- AI整理生成 -

+1 2025-12-15 北京市举报