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共1个回答
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ask2372393510 丨Lv 2
夫妻离婚时的房产分割需结合具体情况分析。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，即使登记在一方名下，共同还贷部分及对应增值部分需协商补偿。对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上按共同财产均等分割，但会考虑实际出资比例、子女抚养情况等因素适当调整。若房产涉及父母出资，需明确出资性质是赠与还是借款，赠与情况下需明确赠与对象。协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、婚姻存续时间、双方贡献度等综合判定。处理时建议保留购房合同、付款凭证等原始材料。- AI整理生成 - -
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