婚前房产证加名需要哪些手续？-买房

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ask3653654580 丨Lv 1

婚前房产证加名需根据房产登记状态和双方约定办理。若房产无贷款，双方携带身份证、房产证、婚姻状况证明等材料，共同到不动产登记中心申请变更登记，缴纳契税等费用即可。若房产有贷款，需先征得银行同意，还清贷款或办理抵押变更后，再申请加名。加名后房产份额可协商约定，未明确约定的，一般视为共同共有。需注意，加名行为可能涉及财产归属的法律效力，建议提前明确双方意愿并保留书面协议。具体税费比例和流程因地区政策略有差异，可咨询当地登记部门。若涉及婚前个人财产转为共有财产，相关权益分配需符合规定，避免后续纠纷。实际操作中，部分情况可能需公证辅助确认。- AI整理生成 -

+1 2025-12-15 北京市举报