婚后房产证上加名字怎么办理？-买房

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周陶桦丨Lv 3

婚后在房产证上加名字属于共有产权变更，需要夫妻双方共同办理。办理流程相对简单，但要注意几个关键环节。携带身份证、结婚证、房产证原件到当地不动产登记中心申请变更登记。双方需到场签字确认，若一方无法到场，需提供公证委托书。登记部门会审核材料，确认无抵押、查封等限制情况后，即可办理加名手续。加名后，房产性质通常变为夫妻共同财产。如果房产仍有贷款未结清，需先征得银行同意，部分银行要求还清贷款后才能加名。税费方面，夫妻间加名一般免征契税，但可能涉及少量工本费，具体以当地政策为准。需要注意的是，加名后房产份额默认均等，若想约定不同比例，需在登记时明确书面约定。实际操作中，各地流程或有差异，建议提前咨询当地登记部门。- AI整理生成 -

+1 2025-12-15 北京市举报