租客到期不搬走物品怎么办？-业主生活

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ask2299575738 丨Lv 1

遇到租约到期后租客拒不搬离物品的情况，业主需保持冷静，依法依规处理。建议先与租客协商，明确告知其物品需在规定时间内清理，并留存书面通知或沟通记录作为证据。若协商无果，可向当地调解组织申请调解，或向相关部门反映情况。根据相关规定，租约到期后业主有权收回房屋。若租客遗留物品影响房屋使用，业主在通知后可将物品妥善保管或提存，但不得擅自处置或损毁。必要时可通过法律途径解决，例如向法院提起诉讼，要求租客搬离并承担相应责任。实际操作中需注意程序合法，避免因处置不当引发纠纷。为避免类似问题，建议未来签订租赁合同时明确约定租期届满后的物品处理条款，例如逾期未搬离视为放弃所有权等。完善的合同条款能有效减少后续争议。- AI整理生成 -

+1 2025-12-14 北京市举报