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共1个回答
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ask3349131708 丨Lv 2
二手房过户完成后，从法律层面讲交易已经基本确定，反悔的难度较大。房产过户意味着产权已经完成转移登记，新业主在法律上获得了房屋所有权。如果买卖双方已经签署正式合同并完成过户手续，单方面反悔可能面临违约责任。不过存在几种特殊情形可以主张撤销交易：比如能证明签约时存在重大误解或显失公平，或者一方存在欺诈、胁迫等行为。这种情况下需要通过司法程序解决，需要提供充分证据。另外如果房屋存在未告知的重大质量缺陷，也可能构成撤销交易的理由。实际操作中，建议在签约前就充分考虑清楚，对房屋状况、产权信息等核实清楚。如果确实遇到需要反悔的情况，最好先与对方协商解决，协商不成再考虑法律途径。要注意的是，无故违约可能需要承担合同约定的违约金或赔偿对方损失。- AI整理生成 - -
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