婚前买的房子分配不公怎么处理？-买房

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ask4406499760 丨Lv 2

关于婚前房产的分配问题，需要结合购房资金来源、产权登记情况以及婚姻存续期间的还贷贡献综合判断。若房产由一方全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产。若存在婚后共同还贷或装修出资，另一方有权主张补偿款，具体金额可协商或通过专业评估确定。处理此类纠纷时，建议先梳理购房合同、付款凭证、贷款记录等关键证据。双方可通过友好协商达成协议，若协商不成，可向基层调解组织申请调解。调解仍无法解决的，可依法主张权益，法院通常会根据还贷比例、房产增值情况等因素作出裁判。需注意的是，房产证加名或婚内财产约定可能改变权属性质。若已办理加名手续，则可能视为赠与行为。实际操作中，建议提前做好财产公证或书面约定，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-15 北京市举报