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共3个回答
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ask8431782292 丨Lv 2
关于房子拆迁要走什么流程的问题,华律网律师从法律角度分析如下:房子拆迁一般要走以下流程:1. 前期准备:拆迁方需取得相关项目的立项批复、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等合法手续。2. 发布拆迁公告:明确拆迁范围、拆迁期限等事项,并在拆迁区域显著位置公告。3. 评估:对被拆迁房屋的价值进行评估,确定补偿标准。4. 协商补偿:拆迁方与被拆迁人就补偿方式(货币补偿或产权调换等)、补偿金额、安置房屋面积和地点等进行协商。5. 签订协议:达成一致后签订拆迁补偿安置协议。6. 搬迁:被拆迁人按照协议约定的时间进行搬迁。7. 实施拆迁:在规定时间完成搬迁后,拆迁方依法进行房屋拆除工作。在整个流程中,拆迁方要严格遵守法定程序,保障被拆迁人的合法权益。若被拆迁人对拆迁过程中的任何环节有异议,可通过合法途径如申请行政复议、提起行政诉讼等来维护自身权益。 -
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ask5950855626 丨Lv 1
1. 首先,确定拆迁项目:政府相关部门会根据城市规划等需求,确定具体的拆迁范围,并发布拆迁公告。2. 然后,进行评估:拆迁方委托专业评估机构对被拆迁房屋的价值等进行评估,确定补偿标准。3. 接着,协商补偿:拆迁方与被拆迁人就补偿方式(如货币补偿、产权调换等)、补偿金额、安置地点等进行协商,达成一致后签订补偿协议。4. 之后,腾空房屋:被拆迁人按协议约定的时间腾空房屋,交付给拆迁方。5. 最后,实施拆迁:拆迁方按照规定的程序和方式进行房屋拆除工作。在整个过程中,被拆迁人要注意了解自身权益,如对拆迁决定、补偿标准等有异议,可通过合法途径维护自己的权益。 -
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ask8377773292 丨Lv 2
房屋拆迁流程通常包含以下几个关键环节。拆迁启动前，相关部门会发布公告明确拆迁范围、补偿标准等信息，居民需留意张贴在社区或政府网站的通知。随后专业评估机构会对房屋进行实地查勘，测量面积并记录装修状况，此时业主最好全程陪同核对数据。评估结果公示期间，若对测量数据或补偿方案有异议，可在规定期限内提出复核申请。补偿协议签订是核心环节，协议中会明确补偿方式（货币补偿或产权调换）、过渡安置费等细节，务必逐条确认条款内容再签字。选择产权调换的需注意新房位置、交付时间等约定，货币补偿则要核对计算标准和发放时间。协议签订后，房屋腾空移交时需与拆迁单位共同验收房屋现状，留存书面交接记录。整个过程中，建议保留所有书面材料复印件，包括评估报告、补偿协议、交接单等。若遇到强制拆迁等特殊情况，应立即通过合法渠道反映诉求。不同地区会根据实际情况调整流程细节，具体操作时可向属地拆迁办公室咨询最新政策。 -
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