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共1个回答
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ask6942839393 丨Lv 2
农村宅基地拆迁补偿主要涉及三个方面：土地补偿、房屋补偿和安置补助。土地补偿费归村集体所有，具体分配方案由村民会议决定；房屋补偿费归房屋所有权人，一般按重置成新价计算；安置补助费则是为了保障被拆迁农户的基本居住需求。补偿标准各地差异较大，通常要考虑宅基地面积、房屋结构、建造年代、装修情况等因素。有些地方会采取产权置换方式，按照一定比例置换安置房。需要注意的是，宅基地使用权不能单独继承，但地上房屋可以依法继承。遇到拆迁纠纷时，建议先查看当地政府公布的补偿方案，与拆迁部门充分沟通。若对评估结果有异议，可以申请复核。整个过程中要注意保留好宅基地使用证、房屋产权证明等原始材料，这些是主张权利的关键依据。 -
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