企业拆迁补偿问题涉及多方面因素，需结合实际情况综合考量。补偿标准通常包括房屋价值补偿、停产停业损失补偿、搬迁费用补偿等几个核心部分。房屋价值补偿主要参考类似房地产的市场价格，由专业评估机构出具报告确定。对于经营性用房，补偿金额往往高于普通住宅，需考虑地段、用途、建筑面积等因素。停产停业损失补偿则针对企业因拆迁导致的经营中断，一般按照企业前三年平均利润或行业平均水平计算，补偿期限多为6-12个月。搬迁费用补偿涵盖设备拆卸运输、重新安装调试等实际支出，企业需保留相关票据作为凭证。特殊情况下，若拆迁导致企业无法继续经营，还可能涉及员工安置补偿，这部分需与员工协商解决。实际操作中，补偿方案通常由拆迁方与企业协商确定。企业应注意收集房产证明、营业执照、纳税记录等材料，必要时可委托专业机构参与评估。若对补偿方案有异议，可通过协商或法定途径主张权益。整个过程需注意留存书面材料，确保沟通记录可追溯。