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共2个回答
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ask2766311906 丨Lv 1
有土地使用证的房子一般不能随意强拆。首先,土地使用证是房屋合法性的重要证明之一。拥有土地使用证意味着房屋在土地使用方面符合规定。其次,强拆必须严格按照法定程序进行。通常要经过作出征收决定、公告、评估、补偿协商等一系列环节。如果没有履行这些合法程序,直接强拆有土地使用证的房子是违法的。再者,即使出于公共利益需要征收房屋,也应当给予合理补偿。被征收人在获得补偿后,应配合征收工作。但如果房屋存在严重违法建设等特殊情况,如违反城乡规划且无法采取改正措施消除影响的,相关部门可依法依规进行处理,包括强拆。不过这种强拆同样要遵循法定程序,保障当事人合法权益。总之,有土地使用证的房子不能未经法定程序就被强拆。 -
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ask2132864309 丨Lv 1
有土地使用证的房屋并不意味着绝对不能被拆除，关键要看拆除行为是否符合相关规定。土地使用证主要证明土地使用的合法性，但房屋是否涉及拆除还需结合其他因素判断。 若房屋本身属于违章建筑，或所在土地因公共利益需要被依法征收，即使持有土地使用证，也可能面临拆除。但相关部门必须严格按照程序操作，包括提前公告、协商补偿等。如果拆除程序违法，当事人有权通过合法途径维护权益。 对于已取得合法产权的房屋，若遇到强制拆除，建议先核实拆除方是否具备合法手续，并保留相关证据。必要时可咨询专业人士协助处理，确保自身合法权益不受侵害。 需要注意的是，土地和房屋权属问题往往较为复杂，涉及具体案例时需结合实际情况分析，不宜简单以有无土地证作为唯一判断依据。 -
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