离婚时如何处理登记在子女名下的房产？-买房

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ask1408062272 丨Lv 0

关于离婚时登记在子女名下房产的处理，需结合实际情况具体分析。这类房产通常涉及家庭财产安排的特殊性，不能简单等同于普通夫妻共同财产。从权属角度来看，房产登记在子女名下意味着法律上已将该房产赠与子女。根据相关规定，未成年人名下的财产应由监护人代为管理，但监护人不得擅自处分被监护人的财产。因此在离婚诉讼中，法院一般不会直接分割该房产。实际操作中需注意几个要点：若购房资金来源于夫妻共同财产，离婚时可就出资部分主张债权；若存在恶意转移财产嫌疑，另一方可通过法律途径主张权利；对于子女已成年且房产确系赠与的情况，父母双方均无权要求分割。建议处理此类问题时，重点收集购房资金来源证明、产权登记时间等关键证据。若双方能协商一致，可通过补充协议明确相关权益；若存在争议，则需要通过法律程序解决，但需注意保护未成年人合法权益不受侵害。- AI整理生成 -

+1 2025-12-14 北京市举报