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共1个回答
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ask6859044760 丨Lv 1
在租房过程中家电维修责任的划分，主要看租赁合同中的具体约定。通常情况下，房东作为房屋和配套家电的所有权人，应当承担正常使用情况下家电损坏的维修义务。但如果是租客人为使用不当导致的损坏，维修费用应由租客承担。建议租房时仔细检查家电状况，并在合同中明确记录。最好能附上家电清单，注明品牌、型号、购买时间等信息。对于高价值家电，还可以拍照留存作为凭证。合同里应当写明维修责任条款，比如"自然损坏由房东负责，人为损坏由租客赔偿"等内容。遇到家电故障时，租客应及时通知房东。房东接到通知后，应在合理时间内安排维修。若因维修影响正常居住使用，租客可以要求相应减免租金。维修期间双方要保持沟通，保存好维修记录和费用凭证。如果房东拒不履行维修义务，租客可以先行垫付维修费用，之后从租金中扣除，但需提前告知房东并保留相关证据。为避免纠纷，建议重大维修前双方先协商一致。- AI整理生成 - -
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