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共1个回答
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ask6996880798 丨Lv 2
违约金的具体数额通常由租赁合同约定。如果合同中有明确条款，房东需按约定支付违约金；若未约定，双方可协商解决。根据相关规定，违约金一般不超过实际损失的30%。实际操作中，法院会综合考虑合同履行情况、房东违约原因等因素酌情裁定。建议租客先查看合同条款，若存在争议可尝试与房东协商。协商不成时，可向当地调解机构申请调解或通过法律途径解决。保留好租金支付凭证、合同文本等证据材料，便于维护自身权益。需要提醒的是，不同地区对于租赁纠纷的处理可能存在差异，具体执行标准需参照当地实际情况。遇到复杂情况时，咨询专业人士是更为稳妥的做法。- AI整理生成 - -
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