婚内赠与房产需要缴纳哪些费用？-买房

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ask85338604 丨Lv 2

婚内赠与房产涉及的费用主要包括契税、公证费、登记费等。契税按照相关规定，受赠方需按房产评估价的3%-5%缴纳，具体比例根据地方政策执行。若赠与双方为配偶关系，部分地区可申请契税减免，需提前咨询当地税务部门。公证费通常为房产评估价的0.2%-0.5%，不同公证处收费标准略有差异。房产登记费一般为80-100元，个别城市可能调整。需注意，若赠与房产后续发生交易，个人所得税计算时可能无法抵扣原值，建议提前评估长期持有成本。办理流程上，双方需携带身份证明、婚姻证明、房产证等材料，先办理赠与公证，再至不动产登记中心完成过户。部分城市要求受赠方具备购房资格，需提前核实政策。整个过程约需15-30个工作日，建议预留充足时间。- AI整理生成 -

+1 2025-12-14 北京市举报