提前退租不交违约金会有什么后果？-买房

共1个回答

ask2634255302 丨Lv 2

租客提前退租不支付违约金可能面临以下情况。租赁合同本质是民事契约，违约金条款的设定是为了约束双方履约行为。若租客单方面违约，房东有权依据合同约定追究责任。实际操作中，房东可能采取扣除押金、要求补足违约金等方式。若协商无果，房东可通过调解或诉讼途径主张权益，届时租客除需支付违约金外，还可能承担诉讼费用等额外损失。建议租客提前与房东协商解约事宜。部分房东考虑到房屋空置成本，可能同意适当减免违约金或通过其他方式补偿。需要注意的是，若违约金约定过高（如超过实际损失30%），租客可主张调整金额。保留好房屋交接凭证、沟通记录等材料，对双方都是必要的保障。- AI整理生成 -

+1 2025-12-14 北京市举报