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共1个回答
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ask671910108 丨Lv 0
在夫妻离婚财产分割问题上，相关规定明确要求遵循平等协商原则。房产作为重要财产，若登记在双方名下则默认按共同共有处理，协商不成时可向法院申请分割。法院会综合考虑购房资金来源、还贷贡献、婚姻存续期长短等因素进行裁判。若房产系婚前购买且登记于一方名下，原则上认定为个人财产。但婚后共同还贷部分及其增值部分，需对另一方进行补偿。补偿金额计算通常参照还贷总额占购房总成本的比例，结合房屋现值评估确定。对于父母出资购房的情形，需区分婚前婚后。婚前父母全额出资且登记在子女名下的，视为对子女单方赠与；婚后父母出资若无明确约定，一般视为对夫妻双方的赠与。实际操作中需提供付款凭证等证据链。特别提醒：涉及财产分割时，建议提前做好房产证、购房合同、付款记录等材料的保全。若双方对财产状况存在重大分歧，可依法申请财产调查。分割过程中既要维护自身合法权益，也需避免激化矛盾影响后续执行。- AI整理生成 - -
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