相关搜索推荐
共1个回答
-
-
![]()
-
东吴网络 丨Lv 3
离婚时若房产仍有贷款未结清，过户给孩子需同时满足债权人和登记机关的双重条件。从债权关系看，需先取得贷款银行同意，因为抵押状态下过户涉及债权人利益。通常银行会要求提前还清贷款或由新产权人重新签订抵押合同，具体操作需与贷款银行协商。 从登记程序看，即便银行同意，也要完成还款解押或转按揭手续后才能办理过户。若孩子未成年，房产登记在其名下可能存在限制，部分地区要求监护人提供财产用途担保。实际操作中，还需考虑离婚协议是否明确约定过户条款，以及是否符合相关规定中关于财产分割的合法性审查。 建议先与贷款银行沟通还款或转贷方案，再持离婚协议等材料到不动产登记中心咨询具体流程。不同城市对未成年人受赠房产的政策可能存在差异，需提前确认当地执行细则。- AI整理生成 - -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功