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共同财产 房产

共1个回答
  • gentcz 丨Lv 2
    关于婚后房产归属问题，存在一些常见误解。房产是否属于共同财产并不单纯以结婚年限来判断，关键要看购房时间和资金来源。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，婚后不会自动转化为共同财产；若是婚前首付婚后共同还贷，则还贷部分及增值部分属于共同财产。若婚后用共同收入购房，无论登记在谁名下都属于共同财产。需要注意的是，双方可通过书面协议明确房产归属，这种约定具有法律效力。房产证加名行为在法律上视为赠与，一旦完成登记即产生物权效力。涉及房产分割时，法院会综合考虑购房出资、婚姻存续期还贷情况、子女抚养等因素作出裁判。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-14 北京市 举报
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