房子过户了但没收到尾款，还能继续交易吗？-买房

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ask8099396702 丨Lv 1

房产过户后未收到尾款的情况需要谨慎处理。过户意味着产权已经转移，此时买方若拖欠尾款，卖方可通过协商或法律途径追讨。建议立即与买方沟通，明确付款期限，同时查阅买卖合同中对付款时间的约定。若协商无果，可依据相关规定主张权利。需注意，产权转移后卖方已失去房屋所有权，不能再单方面撤销交易或转卖他人。但卖方有权要求买方履行付款义务，并可主张逾期付款的违约责任。为防范此类风险，建议在交易时采用资金监管方式，确保过户与付款同步完成。若交易过程通过中介进行，可要求中介协助催款。必要时，可通过法律程序维护自身权益，但需准备完整的交易证据材料，包括合同、过户凭证、催款记录等。- AI整理生成 -

+1 2025-12-14 北京市举报