婚前买的房子卖了再买还算个人财产吗？-买房

共1个回答

ask4658146186 丨Lv 2

婚前购买的房产属于个人财产，这一点在法律上有明确规定。如果将这套房产出售，所得资金的性质需要分情况看待。如果售房款没有与其他财产混同，仍然单独存放在个人账户中，再用这笔钱购买新房，通常仍视为个人财产。但实际操作中容易产生财产混同，比如将售房款与婚后收入混合使用，就可能改变财产性质。婚后新购房产的归属问题，关键在于购房资金来源是否清晰可辨。如果能够提供完整的资金流水证明购房款完全来源于婚前个人财产，且房产登记在个人名下，一般可认定为个人财产。需要注意的是，房产增值部分属于自然增值，仍归个人所有；但若婚后对房产进行了装修、改建等增值行为，这部分价值可能被认定为夫妻共同财产。对于这类财产处置，建议保留完整的交易凭证和资金流向证明。房产登记时明确约定为个人财产也是一种保护措施。财产归属问题往往涉及复杂情况，不同地区的司法实践可能存在差异。- AI整理生成 -

+1 2025-12-14 北京市举报