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共1个回答
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ask7407203477 丨Lv 1
小区私人车库是否需要缴纳物业费需结合实际情况判断。若车库产权归属业主个人且独立登记产权证，通常只需缴纳基础物业费中公共区域维护部分；若车库属于开发商或全体业主共有产权，则需全额缴纳物业费。物业费的构成包含公共设施维护、清洁绿化、安保服务等项目。即使私人车库为业主独用，只要位于小区规划红线内，享受了公共区域带来的便利（如出入道路、照明设施等），就应当承担相应费用。具体收费标准可参考物业服务合同约定。对于产权清晰的车库，业主有权要求物业公司提供费用明细，明确车库分摊的公共能耗与维护成本比例。若对收费存在异议，建议先与物业协商，协商不成可向当地住房管理部门咨询或申请调解。- AI整理生成 - -
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