夫妻离婚时新买的房子怎么分割？-买房

共1个回答

ask2806718655 丨Lv 2

夫妻离婚时房产分割需要结合购房时间、出资情况、产权登记等多方面因素综合判断。若房产是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时应协商分割；协商不成可向法院起诉，法院通常会考虑双方实际贡献、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素作出判决。如果房产系婚前购买但婚后共同还贷，产权一般归登记方所有，但对共同还贷及增值部分需给予另一方补偿。若父母出资购房，需看出资性质是赠与还是借款，以及是否明确约定赠与对象，这些都会影响分割比例。特别提醒，部分地区实行房产限购政策，离婚后购房资格可能受到影响。处理房产分割时，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时可咨询专业人士协助厘清财产关系。- AI整理生成 -

+1 2025-12-14 北京市举报