婚后财产能直接赠与子女吗？-买房

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听筝品韵丨Lv 0

婚后房产赠与子女需注意以下要点：夫妻共同房产需双方协商一致，单方无权处置。若房产登记在一方名下，但属于婚后共同财产，同样需要配偶书面同意。办理赠与需签订书面合同，并到不动产登记机构办理过户手续，缴纳相关税费。赠与完成后，子女即成为房产权利人，父母丧失处置权。但子女若未成年，父母作为监护人可代为管理，不得擅自处分。若未来涉及子女婚姻变化，该房产一般视为子女个人财产。实际操作中建议提前考虑三点：一是明确赠与目的，避免后续家庭纠纷；二是评估税费成本，部分地区赠与税率较高；三是保留完整书面证据，包括夫妻同意书、赠与合同、过户凭证等。若家庭关系复杂，可考虑采用其他传承方式。- AI整理生成 -

+1 2025-12-14 北京市举报