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房产 赠与

共1个回答
  • ask3290865721 丨Lv 2
    关于赠与第三方房产的法律效力问题，需要结合具体情况分析。根据相关规定，房产赠与行为本身是合法的，只要赠与双方具有完全民事行为能力，且赠与行为是真实意思表示，法院通常会认可其效力。不过需要注意几个关键点：赠与的房产必须属于赠与人合法所有，无权处分他人财产的行为无效；赠与行为不能损害债权人利益，比如为逃避债务而将房产赠与他人；涉及夫妻共同财产的，需征得配偶同意。若存在恶意串通损害他人权益的情形，受赠方即便已办理过户，也可能被撤销赠与。建议办理赠与公证并完成产权过户登记，以降低法律风险。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-14 北京市 举报
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