合租退租该怎么处理？-租房

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ask2090661942 丨Lv 1

合租退租的处理需要兼顾契约精神与人际关系。建议先查看租赁合同中关于提前解约的条款，通常会有提前通知期和违约金的约定。若合同无明确规定，可与房东协商解约方案，一般提前1个月书面通知是行业惯例。对于押金问题，房东有权扣除因租客原因造成的房屋损坏费用，但需提供维修票据。若无损坏，押金应全额退还。合租情况下，建议退租前与其他租客共同确认公共区域使用状况，避免后续纠纷。退租交接时务必做好以下几点：拍摄房屋现状视频留存；结清水电燃气等分摊费用；要求房东出具押金收条并注明退还期限。若遇到房东无故克扣押金，可向当地居委会或相关部门反映情况。特殊情况下，如找到新租客接替，可尝试与房东协商免除违约金。整个退租过程保持沟通记录，微信聊天记录等电子证据具有法律效力。处理得当的退租能为双方节省时间成本，也是维护租赁市场秩序的重要环节。- AI整理生成 -

+1 2025-12-14 北京市举报