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共1个回答
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ask1296612293 丨Lv 2
加装电梯涉及业主共同利益，需遵循相关规定和程序。根据民法典，改建建筑物附属设施应当由专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上且参与表决人数四分之三以上的业主同意。若已满足这一条件，理论上可推进安装，但实际操作中需兼顾少数反对业主的合法权益。 反对意见可能涉及采光、噪音或费用分摊等问题。建议通过协商解决，例如调整设计方案、补偿受影响业主或优化费用分担比例。若协商无果，可向街道、居委会或相关调解机构申请协调。若仍无法达成一致，反对业主有权通过法律途径提出异议，但最终需以生效法律文书为准。 需注意，即便符合法定比例，也应尽量避免激化邻里矛盾。实践中，许多地区对加装电梯有细化政策，建议咨询当地住建部门或社区，了解具体执行标准和补贴政策，确保程序合法合规。- AI整理生成 - -
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