房产分割纠纷的诉讼时效是几年？-买房

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新新茶文化丨Lv 4

房产分割纠纷的诉讼时效一般为3年。这个期限从权利人知道或者应当知道自身权利受到侵害之日起开始计算。需要注意的是，如果涉及共有物分割请求权，司法实践中通常认为这类权利不受诉讼时效限制，因为共有关系存续期间随时可以主张分割。在实际操作中，不同类型的房产纠纷可能适用不同的时效规则。比如因合同纠纷产生的房产分割，适用3年普通诉讼时效；而涉及继承的房产分割，时效起算点可能从继承人知道继承权被侵害时开始。超过诉讼时效虽然不影响起诉权，但对方提出时效抗辩后，权利人可能丧失胜诉权。建议遇到房产分割纠纷时尽早处理，及时收集相关证据材料。对于复杂的共有房产分割，最好在专业指导下进行，以免错过最佳维权时机。涉及家庭内部房产分割的，也可以考虑通过调解方式解决，这样既能维护亲情关系，又能妥善处理房产问题。- AI整理生成 -

+1 2025-12-14 北京市举报