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共1个回答
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ask7819875529 丨Lv 2
夫妻离婚时房产分配需结合实际情况处理。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，原则上归购房人所有；若婚后共同还贷或装修投入，另一方有权主张补偿。对于婚后共同购置的房产，通常按均等分割为原则，但会考虑双方实际贡献、抚养子女等因素适当调整。 涉及父母出资的情况需区分对待：若婚前父母出资明确赠与一方，房产归属该方；婚后父母出资若无特殊约定，一般视为对夫妻双方的赠与。存在贷款未结清的房产，需先协商由谁继续偿还贷款，再根据还款情况调整分割比例。 特殊情况下，如一方存在严重过错导致离婚，无过错方可主张多分财产。建议双方优先协商解决，协商不成可向调解组织申请调解，或通过司法途径处理。分配过程中需注意保留购房合同、付款凭证等证据材料。 其他财产问题可补充具体信息进一步咨询。- AI整理生成 - -
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