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  • 一套房子能同时赠送给多人吗？

    房产赠与涉及人数限制吗？根据《民法典》规定，一套房产可以同时赠予多人，但需要明确各受赠人的份额比例。实际操作中需注意：1. 所有受赠人必须具有完全民事行为能力；2. 需签订书面赠与合同并公证；3. 按份共有的需在产权证注明各自比例。建议提前咨询不动产登记中心具体要求。 北京市

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    提问者：ask5557117284

    发布于1个月前 北京市

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共1个回答
  • soufun-s122197633 丨Lv 0
    房产赠与可以同时面向多人操作，但需要注意几个关键环节。在办理赠与手续时，所有受赠人必须共同到场签订赠与合同，合同中需明确每位受赠人享有的产权份额比例。如果受赠人之间没有特别约定份额，根据相关规定会默认按均等份额分配。办理不动产登记时，产权证可以登记为多人共有，共有方式可以选择按份共有或共同共有。按份共有需要明确各自比例，共同共有则不划分具体比例但需全体共有人同意才能处置房产。建议在赠与前做好公证，避免日后产生纠纷。需要注意的是，受赠房产再出售时，若产权证登记未满五年，可能需要缴纳较高税费。如果受赠人之间存在亲属关系，建议提前协商好房产使用和处置规则，最好形成书面协议备案。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-14 北京市 举报
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