房贷断供被拍卖后能拿回钱吗？-买房

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ask1073509419 丨Lv 2

房贷断供导致房产被拍卖后，能否拿回钱取决于拍卖款的分配情况。通常情况下，拍卖所得会优先偿还银行剩余贷款本息、违约金及相关费用。若拍卖款覆盖这些费用后仍有剩余，剩余部分会退还给原房主。但若拍卖款不足以偿还债务，银行可能继续追讨差额部分。拍卖价格受市场行情、房产状况等因素影响，往往低于市场价，因此实际能退回的金额可能有限。建议在断供前与银行协商还款方案，或主动出售房产减少损失。若已进入拍卖流程，可关注拍卖进展，及时与法院或银行沟通剩余款项的退还事宜。需注意，房产被拍卖可能影响个人征信，未来贷款等金融活动将受到限制。遇到还款困难时，尽早寻求合法途径解决更为稳妥。- AI整理生成 -

+1 2025-12-14 北京市举报