离婚后房产证更名需要哪些手续？-买房

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ask1762354953 丨Lv 1

离婚后办理房产证更名需注意以下要点：若房产属于夫妻共同财产，需先明确产权归属。双方可凭离婚协议或生效法律文书，到不动产登记中心申请变更登记。协议离婚的情况下，需携带离婚证、协议书原件（需注明房产归属）、身份证、原产权证等材料。若通过诉讼离婚，则需提供法院判决书或调解书。若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更借款合同或还清贷款。部分地区要求双方到场办理，如一方无法到场，需公证委托他人代办。整个流程通常需要15-30个工作日，涉及税费缴纳的需提前咨询当地税务部门。需要注意的是，若原产权证有抵押登记，需先办理解押手续。各地具体操作可能存在差异，建议提前电话咨询当地不动产登记机构。- AI整理生成 -

+1 2025-12-14 北京市举报