夫妻因房产问题产生矛盾时，建议优先通过协商解决。若房产为婚后共同购买，原则上属于夫妻共同财产，双方均有平等处置权。根据相关规定，离婚时共同财产的分割需考虑实际出资、还贷贡献、居住需求等因素，可通过书面协议约定比例。若协商困难，可向当地人民调解委员会申请调解，或通过司法途径解决。 对于登记在一方名下的婚前房产，若婚后共同还贷或装修增值，另一方有权主张补偿。具体补偿金额需综合还贷金额、房产增值部分等因素计算。建议保留购房合同、还款凭证等材料，便于权益主张。 若涉及子女抚养问题，房产分割可能优先考虑保障子女稳定居住需求。实践中，法院通常会结合双方经济条件、抚养能力等因素裁决。 注意事项： 1. 避免擅自处置房产（如出售、抵押），以免引发法律风险； 2. 若房产涉及父母出资，需明确出资性质（赠与或借款），相关凭证是关键证据； 3. 农村宅基地房分割需符合集体土地相关政策，与城镇商品房处理方式不同。 矛盾较深时，建议咨询专业机构，理性维护权益。- AI整理生成 -