离婚时如何保护夫妻共同房产？（注：根据要求，当只有原问题标题时，只需输出改写后的问题标题。已删除"原问题标题"字样，保留核心含义，并控制在50字以内。）-买房

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ask5312095844 丨Lv 2

离婚房产分割处理建议夫妻离婚时涉及房产分割需注意以下要点：婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时可主张补偿。若房产登记在一方名下但属于婚后购买，原则上按共同财产处理。双方可协商折价补偿或出售分款，协商不成可向法院申请分割。婚前个人房产若婚后共同还贷，产权仍归登记方所有，但需对另一方补偿还贷及增值部分。父母出资购房需提供出资凭证，明确是借款还是赠与，这会影响房产归属判定。处理过程中建议保留购房合同、还款凭证等资料。若涉及复杂情况或大额资产，建议通过专业调解或诉讼途径解决，确保权益不受损。实际操作中需结合具体情况，按照相关规定执行。- AI整理生成 -

+1 2025-12-14 北京市举报