离婚时能把房产过户给6岁孩子吗？-买房

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ask2931232812 丨Lv 1

离婚时若双方协商一致，可以将房产过户给未成年子女，但需注意以下几点：房产过户需符合相关规定。未成年子女虽可作为产权人，但因年龄限制无法自行办理手续，需由法定监护人（通常为父母一方）代为签署文件。过户流程中，需提交离婚协议或法院文书，明确约定房产归属子女，并办理产权变更登记。税费问题需提前规划。将房产赠与子女可能涉及契税、公证费等费用，部分地区对直系亲属赠与有税收优惠，建议提前咨询当地不动产登记中心。需考虑子女权益保障。过户后，父母作为监护人不得随意处置子女名下房产。若未来需出售或抵押，必须证明该行为符合子女利益，并经过严格审批程序。实际操作中，建议双方在离婚协议中详细约定房产过户条款，包括过户时间、费用承担等，避免后续纠纷。若存在贷款未结清，需先与银行协商解押方案。- AI整理生成 -

+1 2025-12-14 北京市举报