关于离婚后的房产分割问题，需要结合实际情况进行分析。若房产属于夫妻共同财产，原则上应平均分割，但具体分配比例需考虑购房资金来源、还贷贡献、子女抚养等因素。若一方在离婚后才发现未分割的房产，可在发现之日起两年内主张重新分割。对于登记在一方名下的房产，若能证明购房款来源于婚前个人财产或父母明确赠与子女个人，则可能被认定为个人财产。若婚后共同还贷，取得房产的一方需对另一方给予合理补偿，包括已还贷款及对应增值部分。房产分割可采取实物分割、折价补偿或变价分割等方式。若双方协商不成，可向法院提起诉讼。法院会综合考虑房屋现状、居住需求、经济能力等因素作出判决。特别提醒，涉及房产过户时需结清贷款、解除抵押，并按规定缴纳相关税费。对于拆迁安置房等特殊性质房产，需结合拆迁协议、安置政策等具体分析权属。建议保留好购房合同、付款凭证、产权证书等原始材料，以便维护自身合法权益。若双方能通过协商达成一致，签订书面协议并办理公证会更稳妥。- AI整理生成 -