离婚时夫妻财产怎么分割最合理？-买房

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ask5473432248 丨Lv 0

夫妻离婚时房产分割需要综合考虑购房资金来源、产权登记情况、婚姻存续期间还贷贡献等因素。若房产属于婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上应认定为共同财产，双方可协商分割比例。协商不成时，法院通常会判决双方各占50%份额，但也会根据实际出资、还贷贡献、子女抚养等情况适当调整。对于婚前购买婚后共同还贷的房产，产权一般归登记方所有，但需对婚后共同还贷及增值部分给予另一方补偿。补偿金额计算需参考还贷本息总额、房屋增值比例等数据。若双方均主张产权，可通过竞价方式由出价高者获得，同时向另一方支付折价款。处理房产分割时要注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据。若涉及父母出资，需明确是借款还是赠与，相关凭证会影响财产界定。建议双方优先通过协商达成一致，既能减少矛盾，也便于后续产权过户等手续办理。- AI整理生成 -

+1 2025-12-14 北京市举报