夫妻婚内房产怎么过户给一个人？需要走什么流程？-买房

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ask6888990106 丨Lv 0

夫妻婚内房产过户给一方需要办理产权变更手续。双方需携带身份证、结婚证、房产证等材料到不动产登记中心申请。若房产有贷款未结清，需先取得银行同意。根据相关规定，婚内房产过户通常视为夫妻财产约定，不涉及税费问题，但各地政策可能略有差异，建议提前咨询当地登记部门。办理流程上，先要签订书面协议明确房产归属，协议内容应当具体清晰。然后双方共同到场提交申请，登记机构审核通过后会换发新证。需要注意的是，如果房产存在共有情况或涉及其他权利人，还需取得相关方同意。整个过程一般需要5-10个工作日完成。实际操作中，部分地区可能要求对协议进行公证，这是为了确保双方意思表示真实。虽然公证会增加些费用和时间，但能有效避免后续纠纷。若房产存在抵押，债权人出具同意书是关键环节，建议提前与贷款银行沟通好相关事宜。- AI整理生成 -

+1 2025-12-14 北京市举报