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共1个回答
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ask2892929916 丨Lv 1
婚后房贷分摊需结合实际情况灵活处理。若房产登记为夫妻共同所有，双方对房贷承担连带责任，建议通过书面协议明确各自还款比例，避免日后纠纷。还款资金可从夫妻共同账户支出，或约定各自按收入比例分担。若房产登记在一方名下，但婚后共同还贷，根据相关规定，共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。这种情况下，建议保留还款凭证，如银行流水、转账记录等，以便维护自身权益。对于婚前购房婚后还贷的情况，房产归属需结合购房款来源、登记情况等因素综合判断。共同还贷部分同样适用补偿原则，非登记方有权主张相应权益。实际操作中，建议夫妻双方坦诚沟通，根据经济能力协商还款方案。可考虑设立专用账户共同管理房贷，或约定由收入较高的一方承担主要还款责任，另一方负责家庭日常开支，形成互补。若协商困难，可通过专业机构调解达成一致。- AI整理生成 - -
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