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共1个回答
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ask7895404847 丨Lv 2
租房押金通常用于保障房东权益，若租客存在以下情形，房东有权扣除或不予退还押金：一是租客未按合同约定支付租金或水电费等费用，经催告后仍拖欠；二是租客擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏且未恢复原状；三是租客提前退租但未提前通知房东，或通知时间不足合同约定期限；四是租客在房屋内从事违法违规活动，影响房屋正常使用。 需注意的是，押金扣除需与实际损失相符。例如墙面污损、家具损坏等，房东应提供维修费用凭证，不可随意扣留全部押金。若租客对扣款有异议，双方可协商解决，或向相关部门申请调解。 签订合同时，建议明确押金用途、退还条件及争议处理方式，保留房屋交接时的照片、视频等证据，避免纠纷。若房东无正当理由拒退押金，租客可依据合同条款主张权利。- AI整理生成 - -
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