宅基地确权具体怎么办理？-买房

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杜柳丨Lv 3

宅基地确权需要权利人或户主携带相关材料到当地不动产登记机构申请办理。需要准备的材料包括户口簿、身份证、宅基地使用权证明文件等。如果是历史遗留的老宅基地，可能还需要村委会出具权属来源证明。登记机构受理后会进行实地调查，核实土地四至范围、面积等信息，并与相邻权利人确认界址。公示期满无异议的，会核发不动产权证书。整个过程通常需要30个工作日左右，具体时间各地可能有差异。要注意的是，确权面积不得超过地方规定的标准。对于存在争议的宅基地，需要先解决纠纷才能办理确权。如果宅基地上建有房屋，应当一并申请房地一体确权登记，这样能更好保障合法权益。确权完成后，宅基地使用权及房屋所有权都会记载在不动产权证上。- AI整理生成 -

+1 2025-12-14 北京市举报