夫妻一方去世后，离婚协议中的房贷约定还有效吗？-买房

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ask6435203761 丨Lv 1

夫妻一方去世后，离婚协议中关于房贷的约定是否有效需结合实际情况判断。若离婚协议已明确约定房贷由某一方承担，且该方仍在世，原则上应继续履行协议约定。但若承担房贷的一方去世，其遗产继承人（如子女、父母等）可能需以遗产范围为限承担剩余债务。房产涉及共同还贷或产权登记的，需注意两点：一是若房产登记为夫妻共同财产，生存一方可能需先清偿贷款才能处理产权；二是若房产已约定归一方所有且完成过户，贷款义务通常随之转移。但若继承人放弃继承，银行可能要求重新协商还款方案。实际操作中，建议与贷款银行沟通，确认还款主体变更流程。若存在争议，可参考相关规定或通过协商、调解等方式解决。需注意，房贷债务不会因一方去世自动免除，需依法妥善处理。- AI整理生成 -

+1 2025-12-14 北京市举报