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共1个回答
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ask3938115435 丨Lv 1
在离婚财产分割中，房产处理需结合实际情况判断。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上归登记方所有；若婚后共同还贷，则需对还贷及增值部分给予另一方补偿。对于婚后共同购置的房产，通常按均等分割为原则，同时考虑子女抚养、双方经济状况等因素适当调整。房产登记在夫妻一方名下但属共同财产的情形，需提供购房款来源、还贷记录等证明共同所有的证据。若涉及父母出资，需明确出资性质是赠与还是借款，赠与情况下需说明是赠与一方还是双方。特殊类型房产如农村宅基地房、经济适用房等，需结合土地性质、购房资格等综合认定。农村房屋分割时需符合宅基地使用条件，经济适用房则要考虑上市交易限制。建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。法院会依据财产来源、婚姻存续时间、对家庭贡献度等情况作出裁判。处理过程中应注意保留购房合同、付款凭证、产权证书等原始材料。- AI整理生成 - -
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