离婚协议怎么写才能明确财产分割和孩子抚养？-买房

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ask5395394851 丨Lv 2

关于离婚协议中房产分割问题，需注意几个关键点。夫妻共同房产原则上应协商分割，若协商不成可请求相关部门调解。协议中需明确房产坐落位置、产权证号等基本信息，约定产权归属及补偿款支付方式。若存在贷款未结清，需同时明确还款责任主体。子女抚养方面，协议应优先考虑未成年人利益。抚养权归属与房产分割属不同法律关系，但可约定抚养子女一方享有房屋居住权直至子女成年。需注意居住权约定不得对抗房产抵押、查封等情形，建议将协议进行法律效力确认以保障权益。实际操作中，房产分割可能涉及评估折价、过户税费等具体问题。若房产登记方与出资方不一致，还需提供购房款来源证明。涉及农村宅基地房屋的，要特别注意土地性质限制。建议双方充分沟通后，由专业人员协助起草协议条款。- AI整理生成 -

+1 2025-12-14 北京市举报