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共1个回答
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ask3781364813 丨Lv 1
在您家厨房精装修三角阀漏水责任划分的问题上,存在一些特殊情况或例外情形,可能会影响处理结果:1、开发商在购房合同中对三角阀等配件约定了更长的保修期。如果您的购房合同中明确约定三角阀的保修期长于《建设工程质量管理条例》规定的2年最低期限,那么该约定有效,责任划分应优先按照合同中约定的更长保修期来判断。若在此约定保修期内损坏,开发商仍需负责。2、三角阀损坏是由于第三方(如装修公司后期维修不当)造成。如果在房屋交付后,您曾委托其他装修公司对厨房相关管道进行过改动或维修,而三角阀的损坏与该第三方的操作不当有关,那么此时责任可能会转移给该第三方装修公司,而非开发商或您本人,需要由第三方承担相应的赔偿责任。 -
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