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租房违约 租房

共1个回答
  • ask9501838715 丨Lv 1
    租房违约金的标准通常由双方在租赁合同中约定。若合同未明确约定，可参考以下原则处理：违约金一般不超过实际损失的30%。具体金额需结合租赁期限、租金水平、违约情节等因素综合考量。例如提前退租的情况，房东可要求租客支付相当于1-2个月租金的违约金，但若房东因此遭受的实际损失较小，法院可能酌情调低违约金数额。建议签订合同时明确约定违约条款，既要有约束力也要体现公平性，避免日后产生纠纷。对于特殊情形下的违约金争议，可依据相关规定通过协商或法律途径解决。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-13 北京市 举报
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