二手房违约被起诉，我的房子会被冻结吗？-买房

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ask1079317687 丨Lv 1

二手房交易中若出现违约情况，是否会导致房屋被冻结需结合具体案情判断。若卖方违约（如拒绝过户），买方通过法律途径起诉并申请财产保全，法院可能根据买方提供的担保情况对房产采取冻结措施，限制交易或抵押。反之，若买方违约（如拒付尾款），卖方同样可申请保全，但需证明自身权益受损风险。房产是否被冻结的关键在于两点：一是申请人能否提供充分证据证明违约事实及自身合法权益；二是法院是否裁定采取保全措施。即使进入诉讼程序，若双方最终达成和解或违约方及时履行义务，冻结措施也可解除。建议尽快梳理交易材料（如合同、付款凭证、沟通记录），必要时通过专业渠道咨询应对策略。若已收到法院通知，应积极配合处理，避免因程序问题扩大损失。（注：若涉及具体法律程序或个案风险，需结合实际情况进一步分析。）- AI整理生成 -

+1 2025-12-12 北京市举报