夫妻离婚时的财产分割需结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，双方可协商分割比例。协商不成时，法院通常会考虑双方对房产的出资贡献、还贷情况、婚姻存续时长等因素，按照均等或适当倾斜的原则判决。 若房产系婚前一方购买且登记在其个人名下，婚后共同还贷的，房产一般归登记方所有，但需对另一方补偿共同还贷及增值部分。具体补偿金额可参考还贷金额占总房款的比例及房产增值情况计算。 涉及父母出资的情况，需明确出资性质。若为赠与，若无特殊约定，婚后赠与默认为对双方的赠与；若为借款，需提供相关证据。财产分割时，法院会综合出资意图、凭证等因素判定。 特别提醒，离婚协议中应明确房产归属、补偿方式及过户时限，避免后续纠纷。若双方分歧较大，建议通过专业调解或诉讼途径解决。 （注：不孕不属于财产分割的法定考量因素，但若因生育问题产生其他经济纠纷，需另案处理。）- AI整理生成 -