离婚时房产怎么分割？婚姻法这样规定-买房

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ask4150902505 丨Lv 1

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，不参与分割。若婚后共同还贷，即便登记在一方名下，共同还贷部分及对应增值部分需补偿另一方。房产证加名或婚后购买的情况，通常视为夫妻共同财产，分割时协商优先。协商不成可诉诸法律，法院会综合考虑出资比例、婚姻存续时间、子女抚养等因素判决。若父母出资购房，需根据出资时是否有明确约定性质来认定归属。涉及农村宅基地房产时，因土地性质特殊，非本集体经济组织成员的一方通常无法分割所有权，但可主张地上建筑补偿。处理此类问题建议保留购房合同、还款凭证等证据，必要时通过专业渠道咨询。- AI整理生成 -

+1 2025-12-13 北京市举报